一(yī / yì ／yí)、2011年1月28日起上(shàng)海市試點

《上(shàng)海市人(rén)民政府關于(yú)印發〈上(shàng)海市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點的(de)暫行辦法〉的(de)通知》（滬府發〔2011〕3号）規定，根據國(guó)務院第136次常務會議有關精神，市政府決定，自2011年1月28日起，本市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點。現将《上(shàng)海市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點的(de)暫行辦法》印發給你們，請認真按照執行。

二、年年都有的(de)“延長”

《上(shàng)海市人(rén)民政府關于(yú)延長<上(shàng)海市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點的(de)暫行辦法>有效期的(de)通知》（滬府規〔2020〕33号）:《上(shàng)海市人(rén)民政府關于(yú)印發〈上(shàng)海市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點的(de)暫行辦法〉的(de)通知》（滬府發〔2011〕3号）經評估需繼續實施，請繼續按照執行。

《上(shàng)海市人(rén)民政府關于(yú)<上(shàng)海市人(rén)民政府關于(yú)印發〈上(shàng)海市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點的(de)暫行辦法〉的(de)通知>繼續有效的(de)通知》（滬府發〔2017〕1号）

三、2021年度的(de)“開征”

《上(shàng)海市财政局國(guó)家稅務總局上(shàng)海市稅務局 上(shàng)海市房屋管理局關于(yú)本市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點若幹問題的(de)通知》（滬财發〔2020〕18号）規定，根據《上(shàng)海市人(rén)民政府關于(yú)印發〈上(shàng)海市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點的(de)暫行辦法〉的(de)通知》（滬府發〔2011〕3号，以(yǐ)下簡稱“暫行辦法”）有關規定，經市政府同意，現對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點若幹問題通知明确。

上(shàng)海市稅務局官網：本市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點

1月15日，上(shàng)海市稅務局官網，發布了(le／liǎo)關于(yú)本市開展對部分個(gè)人(rén)住房征收房産稅試點若幹問題的(de)通知。通知明确：應納房産稅稅額=新購住房應征稅的(de)面積，即建築面積×新購住房單價×70%×稅率。而(ér)本市居民家庭，在(zài)本市新購且屬于(yú)該居民家庭第二套及以(yǐ)上(shàng)住房的(de)，該居民家庭中有無住房的(de)成年子(zǐ)女，或其他(tā)親屬共同居住、且其常住戶口在(zài)該居民家庭擁有住房内的(de)，可并入該居民家庭按每人(rén)60平方米計算免稅住房面積。此外，因房屋征收或拆遷而(ér)購買或取得的(de)住房、通過宅基地(dì / de)置換試點政策取得的(de)住房暫免征收房産稅。本通知自2021年1月28日起執行。

四、房産稅的(de)消息（有可能……）

2021年5月11日，财政部、全國(guó)人(rén)大(dà)常委會預算工委、住房城鄉建設部、稅務總局負責同志在(zài)京主持召開房地(dì / de)産稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人(rén)民政府負責同志及部分專家學者對房地(dì / de)産稅改革試點工作的(de)意見。